O imóvel matriculado sob nº 51.667 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Pelotas, consistente em um prédio de material, próprio para barraca e outras benfeitorias, com quatro aberturas de frente oeste pela Rua Manduca Rodrigues sob nº 752, antes nºs 150 e 152, edificado em terreno próprio que mede 38,00 metros de frente, com fundos a entestar com o Arroio Santa Bárbara, sua divisa natural e se divide ou confronta: ao sul, por onde faz esquina com a Rua Três de Maio e ao norte com terrenos que são ou foram de Arnaldo Etchalz