Prédio Industrial. Áreas totais estimadas: terreno com 810,00m² e construção com 543,32m². Matr. 35.577 e 19.605 do RI local. Obs.: Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da averbaçao de construção, unificação das matrículas e eventual divergência das áreas que vierem a ser apuradas no local com as constantes no Cadastro Municipal e RI, correrão por conta do comprador. Consta Ação Revisional processo nº 00270150820128210019 - 2ª Vara Cível de Novo Hamburgo-RS e Ação Revisional processo nº 5002290-64.2012.8.21.0019 da 4ª Vara Cível (Especializada em Fazenda Pública) da Comarca de Novo Hamburgo - RS. O Vendedor responde pelo resultado das ações de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. O vendedor providenciará a baixa das averbações: Av. 15 da matrícula 35.577 e Av. 25 da matrícula 19.605, sem prazo determinado. Regularização dos débitos de IPTU, no valor aproximado de R$ 42.000,00 apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF)Lance Mínimo: R$ 1.200.000,00ATENÇÃO!Aos interessados verificar alteração na descrição das observações com inclusão de ações judiciais e débitos