514253133- Unidade autônoma designada como apartamento nº 404 (quatrocentos e quatro), localizada no 4º pavimento ou 3º andar do bloco 17 do Parque Royal Garden, situado na Rua Francisco de Almeida, 1100, em Ribeirao Preto/SP que possui a área privativa de 48,300 metros quadrados e a área comum de 50,360 metros quadrados, totalizando a área de 98,660 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,1676751% do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com hall social; lado direito com apartamento número 406; lado esquerdo com apartamento número 402, e fundos com áreas comuns do condomínio. A unidade tem como acessória a vaga de garagem n° 543 que possui a área privativa de 11,750 metros quadrados e a área comum de 1,225 metros quadrados, totalizando a área de 12,975 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,0040791% do terreno e das coisas de uso comum. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com a área de 41.706,04 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob nº 13023, Livro 3, Registro Auxiliar. Consta no R-1 da matricula o registro de uma alienação fiduciária Matrícula nº 169.969 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da comarca de Ribeirao Preto/SP