Terreno rural com 20 hectares e benfeitorias dentro de uma área maior na Fazenda Nutrimix. DESCRIÇÃO: Tratam-se de 20 hectares do total de 2.000,2992 hectares, perímetro 28.263,15m, do imóvel denominado Fazenda Nutrimix, situado no município de Rosário Oeste/MT, devidamente matriculado sob o nº 20.070, Livro nº 2-EO, folha nº 140, CRI de Chapada dos Guimarães/MT. O acesso ao imóvel se dá pela antiga MT-140, Km 45, aproximadamente 209 Km da sede da Comarca de Rosário Oeste/MT pelo caminho mais curto, sendo apenas 86 Km de asfalto, mas atualmente existe asfalto em todo o percurso pelo caminho mais longo, de aproximadamente 360 km. Apresenta as seguintes benfeitorias: sede com diversas casas, sendo algumas de madeira e outras de alvenaria, com construção mais antiga; acesso via asfalto passando pela frente da fazenda (MT-140); possui rede de energia elétrica próxima; cercada de grandes propriedades consolidadas que se destinam à produção agrícola e agropecuária; galpão com capacidade para 3 dispersores de calcário grande.