Matrícula nº 20.506 do 1° CRI de São Paulo - SP Imóvel: A vaga n°159 de tamanho pequeno tipo II, que integra a garagem do 2°subsolo dos blocos A e B e 3°subsolo do bloco B, do Edifício Justiça e Paz, na Avenida Brigadeiro Luiz Antônio n° 545 e rua Jandaia n° 210, no 2° subdistrito Liberdade, contribuinte n° 005.035.0619-2, com a área de 20,95m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,101230% no terreno do condomínio. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 48.852,86 (quarenta e oito mil, oitocentos e cinquenta e dois reais e oitenta e seis centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (novembro de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 13.06.2025, conforme AV.03 de 17.03.2021 – PENHORA EXEQUENDA. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente ao ano corrente de 2025, no valor total de R$ 260,40, atualizados até 13/06/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2021, 2022, 2023 e 2024 no valor total de R$ 1.715,57, atualizados até 13/06/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 20.744,41, conforme fls. 350/351 (janeiro de 2024).