Matrícula nº 87.619 do 15° CRI de São Paulo - SP Imóvel: A vaga na garagem n°152, simples, localizada no subsolo do Edifício SOLAR DA CASA GRANDE, Bloco C, situado à Avenida Tenente Julio Prado Neves, n°120 no 22º Subdistrito–Tucuruvi, contendo a área útil de 10,04 metros quadrados e área comum de 13,242107 metros quadrados, perfazendo a área total de 23,282107 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 0,092199%. LOCALIZAÇÃO: Vaga na garagem nº 152, simples, localizada no subsolo do Edifício Solar da Casa Grande, Bloco C, situado à Avenida Tenente Júlio Prado Neves, nº 120, no 22º Subdistrito Tucuruvi. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 105.846,88 (cento e cinco mil, oitocentos e quarenta e seis reais e oitenta e oito centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (novembro de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 17.11.2025, conforme AV.04 de 15.04.2013 – Extraída do processo 00632200-73.2007.5.02.0071 (00632200733602007), movido por MARCIO MOREIRA DO NASCIMENTO contra MARCO AUGUSTO CARQUELLO ME, e outros, verifica-se que nos termos da sentença proferida em 21 de março de 2012 foi determinada a presente averbação para constar que foi decretada a ineficácia da alienação objeto da matrícula por FRAUDE À EXECUÇÃO; conforme AV.05 de 27.09.2022 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Trabalhista, processo n° 0063200-47.2007, favor MÁRCIO MOREIRA DO NASCIMENTO; e conforme AV.06 de 27.10.2023 – PENHORA EXEQUENDA. DÉBITOS CONDOMINIAL: Não há