Identificação: Matrícula: 44311 - 7º Cartório - SAO PAULO/SP MATRÍCULA 44.311 do 7º CRI de São Paulo. IMÓVEL (conforme a matrícula): UM TERRENO situado à rua Artur Franco, designado para efeito de localização como lote nº 03 da quadra 03, do Parque Residencial Wilmaflor, no DISTRITO DE GUAIANAZES, medindo 20,00 metros de frente para a rua Artur Franco; 56,50 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, e, nos fundos, 20,00 metros, encerrando uma área de 1.130,00 metros quadrados. Confina, nos lados direito e esquerdo, com Antonio Rissardo e sua mulher Wanda Pancera Rissardo, e, nos fundos, com Emílio Morales. CONTRIBUINTE (Av. 06): nº 237.009.0029-3 (ÁREA MAIOR) --------------- CEP 08473-300. O imóvel, correspondente ao lote 03, está localizado no nº 517, junto aos lotes 04 e 05 da quadra 03. O terreno é totalmente cercado por muros e em seu interior não há separações físicas entre os lotes. Ônus/Observação: IMPORTANTE: >>O imóvel, correspondente ao lote 03 da quadra 03, está localizado no nº 517, junto aos lotes 04 e 05, totalizando 50 metros em sua frente. O terreno é totalmente cercado por muros e em seu interior não há separações físicas entre os lotes. >>Está edificada no local uma casa (com um pavimento térreo, uma sala, uma cozinha, um banheiro e três quartos), mas, em virtude da falta de divisão entre os lotes, não foi possível estabelecer o lote que contém a casa construída (imagem em anexo e certidão de dados) e, por tal razão, o auto de avaliação não possui descrição de benfeitorias não constantes na matrícula. >De acordo com pesquisa junto à Secretaria de Fazenda da Cidade de São Paulo, não há dívidas relacionadas ao imóvel (imagem em anexo).