Endereço do Imóvel: MT-351, 19, Quadra 03, Água Fria - Condomínio Portal do Xaraés, Chapada Dos Guimarães, MT, 78195-000Lote, Água Fria - Condomínio Portal do Xaraés, Ocupado, 1688.31 M² de área de terreno, 1688.31 M² de área total. Matrícula nº 21132, 1º Tabelionato e Registradoria Paixão Comarca de Chapada dos Guimarães /MT, Inscrição Prefeitura 01.27.003.00019.001. O imóvel avaliando corresponde ao Lote 19 da Quadra 03, com área total de 1.688,31 m², situado no Condomínio Portal do Xaraés, município de Chapada dos Guimarães-MT. Devidamente registrado sob a matrícula nº 21.132 do CRI da Comarca de Chapada dos Guimarães, Estado de Mato Grosso. Registrado em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO UNIÃO E NEGÓCIOS - SICOOB INTEGRAÇÃO. Verifica-se que o imóvel avaliando apresenta os seguintes limites e confrontações: Frente, medindo 31,40m, para a Rua do Rio Casca; Fundos, medindo 30,00m, para Lotes 09/10; Lado Direito, medindo 55,00m para o Lote 20; Lado Esquerdo, medindo 55,00m para Lote 18. Sem benfeitorias edificadas em seu interior. A Rod. MT-351 possui características de via principal, atendendo ao tráfego de âmbito local, é uma via de grande volume viário, desenvolve-se em traçado reto, sobre perfil plano, sendo dotada deuma pista de rolamento com pavimentação asfáltica, bi-direcional, apresentando cerca de 10,00 metros de largura, sem iluminação pública e sem acostamento. Destacamos que estas características referem-se ao trecho onde está posicionado o imóvel.Ver mais