Endereço do Imóvel: Rua Paulo Modesto, 300, Setor 06, Zona 16, Quadra 164, Lote 300, Alvorada, Lavras, MG, 37200-000Lote, Alvorada, Desocupado, 8541.00 M² de área de terreno, 8541.00 M² de área total. Matrícula nº 57168, 1º Registro de Imóveis da Comarca de Lavras/MG, Inscrição Prefeitura 06.016.00164.00300.00000. Lavras é consistentemente reconhecida como uma das melhores cidades para se viver em Minas Gerais, destacando-se pela baixa criminalidade e ambiente seguro. A avaliação qualitativa de Lavras, em Minas Gerais, aponta para uma alta qualidade de vida, combinando tranquilidade de cidade do interior com dinamismo de um polo universitário. Indicadores recentes de 2025 ressaltam a segurança e a acessibilidade como pontos fortes. .