Endereço do Imóvel: Avenida Beira Rio, S/N, Lote n° 21 da Zona 03, Loteamento Tarumã, Cuiabá, MT, 78028-420Lote, Loteamento Tarumã, Ocupado, 14000.00 M² de área de terreno, 14000.00 M² de área total. Matrícula nº 35739, Sétimo Ofício de Imóveis da Quarta Circunscrição Imobiliária da Comarca de Cuiabá/MT, Inscrição Prefeitura 08.6.12.002.1048.001. Apresenta o seguinte limite e confrontação: 51,50 metros de frente para a Avenida Beira Rio; 50,00 metros de fundo para a Av. Tarumã; 285,00 metros de lado direito para o Lote 20; 275,00 metros do lado esquerdo com o Lote 22. Com referência ao transporte coletivo, não constatamos a existência de linhas regulares de transporte municipal, trafegando próximo ao imóvel avaliando, proporcionando ligação entre o bairro e a demais regiões da cidade. O imóvel avaliando corresponde ao Lote 19 da Quadra 03, com área total de 1.688,31 m², situado no Condomínio Portal do Xaraés, município de Chapada dos Guimarães-MT. Devidamente registrado sob a matrícula nº 21.132 do CRI da Comarca de Chapada dos Guimarães, Estado de Mato Grosso. Registrado em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO UNIÃO E NEGÓCIOS - SICOOB INTEGRAÇÃO;A Rod. MT-351 possui características de via principal, atendendo ao tráfego deâmbito local, é uma via de grande volume viário, desenvolve-se em traçado reto, sobre perfil plano, sendo dotada de uma pista de rolamento com pavimentação asfáltica, bidirecional, apresentando cerca de 10,00 metros de largura, sem iluminação pública e sem acostamento. Destacamos que estas características referem-se ao trecho onde está posicionado o imóvelVerifica-se que no imóvel avaliando apresente sua frente para a Avenida Beira Rio, não possui benfeitorias edificadas em seu interior, bem como, apresenta cercamento lateral, compõem junto a outras matrículas do proprietário o todo maior do Loteamento Tarumã, ambos destinados a chácaras de lazer. As obras de infraestrutura para terraplanagem e pavimentação asfáltica estão acontecendo na região, em estado bem avançado. Distante aproximadamente 5 km do trevo de Contorno do Anel Viário (BR-163).Ver mais