Endereço do Imóvel: Avenida Beira Rio, S/N, Lote n° 20 da Zona 03, Loteamento Tarumã, Cuiabá, MT, 78028-420Lote, Loteamento Tarumã, Ocupado, 14420.00 M² de área de terreno, 14420.00 M² de área total. Matrícula nº 35737, Sétimo Ofício de Imóveis da Quarta Circunscrição Imobiliária da Comarca de Cuiabá/MT, Inscrição Prefeitura 08.6.12.002.1099.001. Apresenta o seguinte limite e confrontação: 51,50 metros de frente para a Avenida Beira Rio; 50,00 metros de fundo para a Av. Tarumã; 300,00 metros de lado direito para o Lote 19. Observa-se na vistoria realizada in loco que a gleba avaliando encontra-se localizado na região do Loteamento Tarumã no perímetro urbano de Cuiabá-MT, sentido ao Distrito do Sucuri, com boa logística através da continuação da Av. Antártica - Rod. MT-400. Verifica-se que no imóvel avaliando apresente sua frente para a Avenida Beira Rio, não possui benfeitorias edificadas em seu interior, bem como, apresenta cercamento lateral, compõem junto a outras matrículas do proprietário o todo maior do Loteamento Tarumã, ambos destinados a chácaras de lazer. As obras de infraestrutura para terraplanagem e pavimentação asfáltica estão acontecendo na região, em estado bem avançado. Distante aproximadamente 5 km do trevo de Contorno do Anel Viário (BR-163).