Terreno urbano sem benfeitorias com área de 1.743m², lote 20 da quadra 7, Condomínio Forest Hills. Obs.: O lote já está com a aprovação na CETESB, está desmatado e limpo e averbado em matrícula, 30% de área preservada (523m²) e 70% desmatada (1.220m²), pronta para construir e com levantamento planialtimétrico efetivado.Informações relevantes: Condomínio de alto Padrão, portaria 24h com segurança, ruas asfaltadas, um dos melhores condomínios da região. Está numa área de preservação da mata atlântica, e possui uma das maiores áreas verdes dentro de um condomínio residencial. A exclusividade do Forest conta com lotes grandes acima de 1.000 m². O condomínio é reconhecido como um dos mais seguros, e pelo exclusivo Clube de tênis. Sua área de lazer dispõe de um clube completo: piscinas, 5 quadras de tênis sendo 2 cobertas de saibro, campo de areia, academia, quadra poliesportiva, squash, 3 quadras de beach tênis, quadra de Padel, quadra de picball, sauna, pista de skate, salões de festas e churrasqueiras, salões sociais, salas de jogos e snooker, brinquedoteca, lanchonete, salão de beleza, pistas e bosques para caminhada.Localização: Estrada Fernando Nobre, com fácil acesso pelo Km 28,5 da Rod. Raposo Tavares ou pelo km 26 da Castelo Branco - região de Alphaville.Matrícula: 16.351 - Cartório de Registro de Imóveis.de Barueri - SP. Inscrição Municipal: 16.351• Valor do IPTU: R$ 14.100,00 / ano• Condomínio: R$ 2.800,00 / mês Obs.: Constam nas Averbações 15 e 16 da referida matrícula, que os direitos do imóvel foram penhorados pelo Banco do Brasil, cujas providências e ônus para regularização serão de inteira responsabilidade do comprador. Imóvel desocupadoVisitas deverão ser agendadas com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: comercial@leilaovip.com.brLance Inicial: R$ 150.000,00PROPOSTA CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À vista na assinatura da escritura.