UM TERRENO NESTA CIDADE DE JOÃO LISBOA – MA, COM ÁREA DE 1.430M², com os limites e confrontações seguintes: cadastro, frente com 22mts, limitando-se com a Rua Nestor Milhomem, lateral direita com 165 mts, limitando-se com terceiros, lateral esquerda com 165 mts, limitando-se com terreno da prefeitura e fundos com 22 mts, limitando-se com a rua projetada. O referido imóvel acima está situado entre as quadras formadas pelas ruas: Nestor Milhomem, 21 de abril, rua projetada e rua projetada; cuja área faz parte de uma área maior que a outorgante recebeu por doação do Governo Federal através do GETAR, registrado na rua 2-B, bls. 138 e 139 mat. 353, neste registro.CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO (ID. 96958933 - Pág. 1): Trata-se de terreno único, no qual se encontra uma ruína de um galpão em alvenaria sem nenhum valor de mercado, o mato já invadiu a totalidade da área. Segundo o Oficial de Justiça, a área informada no título definitivo está incorreta, com os limites e confrontações seguintes: frente com 22 mts, limitando-se com a rua Nestor Milhomem, lateral direita com 165 mts, limitando-se com terceiros, lateral esquerda com 165 mts, limitando-se com terreno da prefeitura e fundos com 22 mts, limitando-se com a rua projetada.MATRÍCULA: 3.872 do Cartório do 1º Ofício Extrajudicial de João Lisboa/MA. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. 40122768 - Pág. 6 dos autos, bem como na AV.02 da matrícula. Consta, no R.01, HIPOTECA, em favor de Banco do Nordeste do Brasil S/A. Consta dos autos, ID. 96958933 - Pág. 1, a informação prestada pelo OJA de que a área do imóvel registrada na matrícula possui divergências. Compete ao arrematante a verificação e regularização do bem perante os órgãos competentes.CONTRIBUINTE: N/C.