OPORTUNIDADE ÚNICA! TERRENO 360 M² EM ITAIPU – NITERÓI/RJExcelente oportunidade! Lote plano com 360 m², em bairro tranquilo e valorizado de Itaipu, perfeito para construir a casa dos seus sonhos.DESCRIÇÃO DO BEM CONFORME MATRÍCULA: LOTE DE TERRENO N.º 75 (SETENTA E CINCO), DA QUADRA “G”, COM FRENTE PARA A RUA “D”, DO LOTEAMENTO “BAIRRO SANTO ANTÔNIO”, 2º DISTRITO DO MUNICÍPIO DE NITERÓI, ESTADO DO RIO DE JANEIRO, inscrito na PMN sob o n.º 099.502-7, medindo: 12,00m de frente; 12,00m de fundos para o lote 65; por 30,00m do lado direito para o lote 76; e 30,00m pelo lado esquerdo para o lote 74, com a área de 360,00m². MATRÍCULA:: 9.099-A do 16º Cartório de Registro de Imóveis de Niterói/RJ. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. c783250. Consta, no R.02, PENHORA derivada dos autos n. 0004906-96.2008.8.19.0212, da 2ª Vara Cível do Foro Regional da Região Oceânica da Comarca de Niterói/RJ. Consta, na AV.05, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos n. 0100309-92.2021.5.01.0243, da 3ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, na AV.06, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos n. 0100270-86.2021.5.01.0246, da 6ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, na AV.07, INDISPONIBILIDADE, derivada destes autos. CONTRIBUINTE Nº: 099.502-7. DÉBITOS FISCAIS: Em consulta realizada em 13/11/2025, constam débitos fiscais no valor total de R$ 12.100,49. Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais relativos a taxa de incêndio, competindo ao arrematante a verificação perante o órgão competente. Nunes, executado.PROCESSO Nº: 0100293-47.2021.5.01.0241.EXEQUENTE: MÔNICA DE PAULA MIRANDA DE ARAÚJO.EXECUTADOS: ESCOLA DA LULUIZINHA - EPP.A Dra. Roberta Lima de Castro, MMª. Juíza do Trabalho da 1ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ.