O terreno urbano para construção, designado pelo Lote nº. 13 da Quadra 80, situado à Rua Altino Antunes Barros, na Vila Jardim das Oliveiras, em Serranópolis/GO, com a área de 392,00m² e as seguintes medidas e confrontações: 14,00m de frente e de fundo, por 28,00m de cada lado; confrontando à esquerda com o lote nº. 12; à direita, com o lote nº. 14; e ao fundo, com o lote nº. 06; edificado com uma pequena casa, simples, composta de dois quartos, um banheiro, uma sala e uma pequena área (Auto de Penhora e Avaliação - Movimentação 101); matriculado sob nº. 1.079 no CRI de Serranópolis/GO. AVALIAÇÃO (terreno e benfeitoria): R$51.038,92. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 20.02.2026), consta registrado: que o imóvel pertence ao executado Valdenor Pereira Dionísio (R.3); e Indisponibilidade de Bens e Penhora Autos nº. 5423332-23.2023.8.09.0094 do 2º Juizado Especial Cível e Criminal de Jataí/GO - atualmente presentes autos (AV.4 e R.5). OBS.2: Junto ao CRI local consta, também, averbada "uma casa residencial, coberta com telhas, paredes de madeira, piso de chão, com três cômodos" (AV.2); diante disso, considerando que o Sr. Oficial de Justiça no Auto de Penhora e Avaliação (Movimentação 101) não fez qualquer referência quanto à área da benfeitoria constatada, eventuais despesas com averbação da diferença de área construída, baixa da casa/averbação de atual benfeitoria junto aos órgãos competentes (Prefeitura, INSS, Registro de Imóveis, etc.) correrão por conta do arrematante. OBS.3: Consoante Auto de Penhora e Avaliação (Movimentação 101), referida propriedade encontra-se situada em um setor mais afastado do centro da cidade, não possuindo rua pavimentada. OBS.4: Conforme Certidão Negativa de Débitos Tributários e Dívida Ativa expedida pela Prefeitura Municipal de Serranópolis/GO (atualizada até 17.02.25 - Movimentação 92), o imóvel acima possui inscrição cadastral nº. 001.002.0080.0013.0000, Código do Imóvel nº. 1476 e situa-se na Rua Altino Antunes Barros nº. 39, Jardim das Oliveiras, em Serranópolis/GO.