Terrenos ondulados com média declividade, solos relativamente rasos silte - areno - argilosos, cobertas com pastagens de boa qualidade e mata nativa, ótimo para produção agrícola, como pecuária lavoura, pois o imóvel tem excelente localização e de fácil escoamento, com apenas 4,1km da rodovia BR 153 – Transbrasiliana. A propriedade tem alto potencial turístico para ser explorado, visto que a sua localização fica em pontos estratégicos para acesso aos pontos de Voo Livre, Salto Santa Rosa e Salto Puxa Nervos. TERRENO: As áreas estão divididas por atividade de ocupação nas seguintes proporções: Área do terreno = 10,9167 hectares • 44% com pastagens = 4,9167 hectares • 55% com áreas de preservação permanentes (A.P.P.) e áreas de reserva legal = 6,0000 hectares