UM IMÓVEL COMERCIAL, SITUADO À RUA PERNAMBUCO, DESIGNADO PELO LOTE 192, SETOR 04, QUADRA 26, BAIRRO VILA MAGIOLI, EM MONTE SIÃO/MG, COM TERRENO MEDINDO 750 M2 CONFORME MATRÍCULA, E SUAS BENFEITORIAS, COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA DE Nº 4.441 DO C.R.I DE MONTE SIÃO/MG. O IMÓVEL POSSUI UMA CONSTRUÇÃO DE BARRACÃO NÃO AVERBADA DE APROXIMADAMENTE 600 M2, COM LATERAIS DE ALVENARIA E COBERTURA METÁLICA. NA PARTE DA FRENTE DO IMÓVEL HÁ UMA ÁREA LIVRE DE APROXIMADAMENTE 300 M2, POSSUINDO NAS LATERAIS A CONSTRUÇÃO DE DUAS PEQUENAS ÁREAS DE CONSTRUÇÃO COM COBERTURA DE AMIANTO E UM PEQUENO ESCRITÓRIO DE APROXIMADAMENTE 20 M2.