UM IMÓVEL RURAL/COMERCIAL SITUADO NA FAZENDA BAÚS, LUGARES DENOMINADOS FAZENDA CACHOEIRINHA, FAZENDA PONTE DO RIO TIJUCO E FAZENDA PILÕES, EM ITUIUTABA/MG, COM ÁREA DE 02,94,36 HECTARES, COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA Nº 19.358 DO C.R.I DO 1º OFÍCIO DE ITUIUTABA/MG. POSSUI COMO BENFEITORIAS: UM PRÉDIO COMERCIAL DESTINADO AO FUNCIONAMENTO DE UM MOTEL COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 3.454,54 M2, LOCALIZADO ÀS MARGENS DA BR-365, KM 753, DENOMINADO BAHAMAS MOTEL, COM AS SEGUINTES DIVISÕES: 02 SUÍTES PRESIDENCIAIS COM 129,09 M2 CADA, 28 SUÍTES NORMAIS COM 87,84 M2 CADA, ÁREA DE CIRCULAÇÃO COM 402,88 M2, ÁREA DE SERVIÇO COM 255,44 M2, ÁREA PARA ESCRITÓRIO COM 50,32 M2, ÁREA PARA RECEPÇÃO COM 28,80 M2. ALÉM DA ÁREA DISCRIMINADA, CONSTITUI BENFEITORIA, O ACESSO AO PRÉDIO TODO ASFALTADO, MUROS DE DIVISA, JARDINAGEM, SERVIÇO DE ÁGUA, LUZ E POÇO SEMI-ARTESIANO. TODAS AS SUÍTES SÃO CARPETADAS E CONTÉM JARDIM DE INVERNO, BAR, BANHEIRO COM PISCINA HIDROMASSAGEM, SAUNA, DUCHAS, GARAGEM INDEPENDENTE, DIVISÓRIAS COM BLINDEX, CAMAS PRÉ-FABRICADAS.