Um terreno agrícola, legitimado, com a área de 706.400,00m2situado no lugar denominado Córrego dos Espanhois, Município e Comarca de Santa Teresa/ES; confrontando-se ao norte com Salvador Binda, ao sul com Angelo Biasutti, João Gasoli e João Scotá, a leste com Antônio Gujanski e Irmãos Bortolini, a oeste com Vitória Mischiatti e quem mais de Direito; Contendo como benfeitorias uma área aberta no alto, onde havia uma casa atualmente demolida, servida por uma nascente, tendo uma pequena represa na divisa de propriedades, ao lado desta casa demolida, estrada de acesso morro acima até o local. Registrado no cartório de registro de imóveis da Comarca sob o número de matrícula 6.030, em 10/07/2.000, Livro 2. Usando-se o método de Comparação de Mercado na região de localização do imóvel, consulta com 03 corretores que atuam na Comarca, levando-se em conta que a região abrangida pelo bem é turística e de grande especulação imobiliária, o bem está localizado em área de preservação ambiental da Mata Atlântica,