UM TERRENO URBANO, constituído de parte dos fundos do lote nº 04, da quadra nº 67, com a área de 187,50-m2, situado nesta cidade, na Vila Cruzeiro, localizado nos fundos de dito lote e a 15,00-m da frente de mesmo que entesta com a rua Tocantins e dista 37,50-m da esquina com a rua Rio Branco, confrontando e medindo: ao NORTE, com parte do lote nº 05, onde mede 15,00-m; ao SUL, com parte do lote nº 03, onde mede 15,00-m; ao LESTE, com o restante do lote nº 04, onde mede 12,50-m; e ao OESTE, com a parte da frente do mesmo lote, onde mede 12,50-m, de acordo com a Matrícula nº 67.605 do Livro nº 2 do Ofício do Registro de Imóveis de Passo Fundo/RS. Sobre o terreno, existe benfeitorias não averbadas na matricula, um salão de festas com á área de 25,00m² e uma área correspondente ao depósito, com a área de 131,00m², Rua Tocantins n.º 156 – fundos – conforme parecer técnico de avaliação mercadológica. Status do imóvel: ocupado. Valor: 1ª Praça: R$ 186.533,90 (cento e oitenta e seis mil quinhentos e trinta e três reais e noventa centavos). Valor: 2ª Praça: R$ 246.557,51 (duzentos e quarenta e seis mil quinhentos e cinquenta e sete reais e cinquenta e um centavos). AV.2-67.605 - O imóvel objeto desta matrícula se encontra beneficiado com a servidão de passagem registrada sob nº 1-67.606, Lº 2. - Em 30.09.97.