OPORTUNIDADE ÚNICA! APARTAMENTO ESPAÇOSO COM VAGA DE GARAGEM.BDESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA:APARTAMENTO Nº 163, LOCALIZADO NO 16º ANDAR DO EDIFICIO COTE D’OR, SITO À AVENIDA SÃO JOSE, 626, NESTA CIDADE, COMARCA E CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS-SP., com a área da 115,21 m²., área comum de 13,20 m²., e área total de 128,41 m² quadrados, cabendo-lhe a fração ideal de 0,147059 décimos milionésimos no terreno e nas coisas de uso e propriedade comum dos condomínios. Ao apartamento corresponde uma vaga na garagem coletiva situado nos sub-solos do Edifício, para guarda de um veículo de passeio.MATRÍCULA: 53.186 do Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 339 dos autos, bem como na AV.06 da matrícula. Consta, no R.04, ALIENAÇÃO do imóvel em favor de Maria Cláudia Araújo. Consta, na AV.05, INEFICÁCIA da venda registrada no R.04, por decisão destes autos. Consta dos autos, fls. 337, a r. decisão que declarou a alienação registrada no R.04 em fraude à execução, declarando-a ineficaz perante o exequente. Consta, Agravo Interno no Agravo em Recurso Especial, nº 2970746/SP, em trâmite. Consta, Apelação nos Embargos de Terceiros, autos n. 1015360-36.2024.8.26.0577, em trâmite. Eventual regularização do bem perante o órgão competente é de responsabilidade do arrematante. Débitos Condominiais: a apurar.CONTRIBUINTE Nº: 14.0001.0002.0062 (AV.02).Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.