OPORTUNIDADE! DIREITOS AQUISITIVOS DE APARTAMENTO NO RESIDENCIAL PARQUE VALENÇA 1B- CAMPINAS/SP.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: OS DIREITOS AQUISITIVOS DECORRENTES DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO Nº 101, LOCALIZADO NO PAVIMENTO TÉRREO DO BLOCO 01 DO CONDOMÍNIO “RESIDENCIAL PARQUE VALENÇA 1B”, com entrada pela Rua Benedito Cândido Ramos, s/n, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa de 46,84m², comum de 70,593m², total de 117,433m² e fração ideal de 0,010000% no terreno onde encontra-se construído o condomínio.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 149-154).MATRÍCULA N.º: 186.247 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. ÔNUS: A PENHORA DOS DIREITOS AQUISITIVOS do bem encontra-se às fls. 79 dos autos bem como na AV. 04 da matrícula. Consta na R. 03 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel a Caixa Econômica Federal. Em demonstrativo da Caixa Econômica Federal de fls. 100-117, consta valor do débito de alienação fiduciária de R$ 68.291,42 para maio de 2021.CONTRIBUINTE: Inscrição Municipal nº 3343.11.65.0514.01001.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 29/10/2025, constam débitos fiscais para o imóvel no valor de R$ 863,03 a título de taxa de lixo.DÉBITO DA AÇÃO: R$ 71.577,22 em agosto de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.