SOBRADO COM 3 QUARTOS - JARDIM HUBERT - INDAIATUBA/SP - GRANDE POTENCIAL DE RETORNO.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRA SOB Nº 25 DA QUADRA I, DO LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM HUBERT, NESTA CIDADE E COMARCA DE INDAIATUBA, medindo 7,50 metros de frente para a rua 07: igual medida nos fundos confrontando com o lote nº 10; por 17,50 metros da frente aos fundos de ambos os lados, dividindo do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote nº 24, e do lado oposto na mesma posição acima, com o lote nº 26, encerrando a área de 131,25 m2. Consta, na AV.04, que a Rua 07 denomina-se atualmente Rua Alcides de Sousa. Consta, na AV.06, que no IMÓVEL FOI EDIFICADA UM CASA COM 111,76M² DE ÁREA CONSTRUÍDA. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 356/384): Sobre o terreno, plano, de solo firme e seco, no ano de 2020 foi construída uma casa residencial assobradada, geminada em ambos os lados, com 130,46m² de área. O bairro Jardim Hubert, de zoneamento misto, com predominância de imóveis residenciais de médio padrão construtivo, conta com serviços diversos e comércios variados de pequeno e médio porte. O bairro dispõe de todos os melhoramentos públicos tais como ruas asfaltadas, iluminação pública, calçamentos com sarjeta, rede de distribuição de água e de coleta de esgoto, rede de captação de águas pluviais, rede de telefonia, serviços de correio e outros.MATRÍCULA: 83.055 do Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 289 dos autos, bem como na AV.08 da matrícula. Consta, na AV.01, que as cláusulas restritivas inerentes ao imóvel constam do contrato padrão devidamente arquivado na Serventia no processo de loteamento. Consta, na AV.02, que existe assinalada em toda a extensão dos fundos deste terreno uma Viela Sanitária de 3,00 metros de largura Consta, na AV.07, PENHORA derivada dos autos n. 000619504.2021.8.26.0248, da 2ª Vara Cível da Comarca de Indaiatuba/SP. Consta dos autos, fls. 356/384, a informação acerca de edificação no imóvel maior do que averbada na matrícula. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. CONTRIBUINTE Nº: 5127.1320.0-8 (AV.03).Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.