SEU ESPAÇO NO JARDIM MENA - CASA ASSOBRADADA EM GUARULHOS.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM PRÉDIO RESIDENCIAL SOB Nº 19, DA RUA MENA, E SEU RESPECTIVO TERRENO, CONSTITUÍDO DE PARTE DOS LOTES NºS. 22 E 23, DA QUADRA Nº 11, SITUADO NO JARDIM SANTA MENA, PERÍMETRO URBANO DESTE DISTRITO, MUNICÍPIO E COMARCA DE GUARULHOS, ESTADO DE SÃO PAULO, medindo o dito terreno 5,50m² de frente para a referida via pública, igual medida nos fundos; e, 25,00m² da frente aos fundos de ambos os lados, encerrando uma área de 137,50m², confrontando nos fundos com propriedade de Paulo C. Suplicy ou sucessores, de um lado com o lote nº 21, e de outro com o prédio nº 21. MATRÍCULA: 20.714 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 568 dos autos digitais, bem como na AV.07 da matrícula. Consta, na AV.08, PENHORA derivada dos autos n° 1119649-45.2014.8.26.0001, da 34ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP. Consta dos autos, fls.828/829, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS derivada dos autos n. 1119649-45.2014.8.26.0001, da 34ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP. Consta, INVENTÁRIO dos bens do Espólio de José Gabriel da Costa, autos n. 1018100-33.2021.8.26.0007, em trâmite na 2ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional de Itaquera da Comarca de São Paulo/SP.CONTRIBUINTE Nº: 083.73.27.0114.00.000 (fl. 1000).DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 17/11/2025, constam débitos fiscais no valor total de R$ 18.564,96.DÉBITO DA AÇÃO: R$ 636.64,62, em outubro de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.