APARTAMENTO COM 2 QUARTOS E VAGA - LEILÃO ONLINE EM MOGI DAS CRUZES.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO Nº 11, LOCALIZADA NO PAVIMENTO TÉRREO, DO BLOCO E, DO “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SANTA ANTONIETA III”, SITUADO NA RUA BRIGADEIRO NEWTON BRAGA, Nº 365, NO JARDIM LAYR, DISTRITO DE BRÁS CUBAS, perímetro urbano deste município e Comarca, assim descrita e caracterizada: contém uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha, área de circulação e uma área de serviço; com uma área de uso privativo de 42,60m², área de uso comum coberta/descoberta de 4,84739m², área total real de 47,44739m² no terreno; confronta pela frente com área comum/calçada, pelo lado direito com área comum/calçada, pelo lado esquerdo com o apartamento nº 12, e pelos fundos com área comum/calçada e hall. Cabe à unidade o direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 243).MATRÍCULA N°: 78.419 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. ÔNUS: A PENHORA DOS DIREITOS AQUISITIVOS do bem encontra-se às fls. 192 dos autos bem como na AV. 05 da matrícula. Consta na R. 04 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel tendo como credor fiduciário Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, representado pela Caixa Econômica Federal – CEF. Em demonstrativo da Caixa Econômica Federal - CEF de fls. 217-231, o FINANCIAMENTO CONSTA LIQUIDADO, eventuais regularizações da matrícula são de responsabilidade do arrematante.CONTRIBUINTE: N/C.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais sobre o bem, sendo ônus do arrematante as buscas diretamente nos órgãos competentes.DÉBITO DA AÇÃO: R$ 24.639,19 em outubro de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.