OPORTUNIDADE ÚNICA: COTA HOTELEIRA NO OLÍMPIA PARK RESORT - REGIÃO TERMAS DOS LARANJAIS.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UMA FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 1/13 (UM TREZE) AVOS DO APARTAMENTO COMERCIAL, COM CARACTERÍSTICAS HOTELEIRAS, SOB Nº 512, LOCALIZADO NO 7º PAVIMENTO (5º ANDAR), DA TORRE “B”, DO CONDOMÍNIO “OLÍMPIA PARK RESORT”, DESIGNADA COTA 11 (ONZE), que tem sua frente para a Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030, no Jardim Santa Efigênia, nesta cidade de Olímpia/SP, constituído de cozinha conjugada com sala de estar, varanda, banheiro, quarto, área de circulação e laje técnica, com uma área privativa de 46,2500 metros quadrados, área comum de 28,4319 metros quadrados, e área total de 74,6819 metros quadrados de área construída, e sua respectiva fração ideal de 0,0924% no terreno.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 1.088-1.100): A região tem ruas iluminadas, bom policiamento, ruas movimentadas e um clima aconchegante. Infraestrutura completa, bons colégios, hospitais, farmácias, lojas, serviços diversos, vida noturna e mobilidade urbana. Além disso, o local conta com melhoramentos públicos essenciais: pavimentação asfáltica, água, esgoto, rede de energia elétrica, telefonia, iluminação pública, coleta de lixo e serviço de transporte coletivo público.MATRÍCULA N.º: 61.037 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Olímpia/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 1.063-1.065 dos autos não averbados na matrícula. Consta na AV. 01, PENHORA, derivada dos autos nº 0002238-19.2024.8.26.0400 da 2ª Vara Cível de Olímpia/SP. Consta na AV. 02, PENHORA, derivada dos autos nº 000151130.2021.8.26.0541 da 1ª Vara de Santa Fé do Sul/SP. Consta na AV. 03, PENHORA, derivada dos autos nº 0002816-83.2023.8.26.0604 da 2ª Vara de Sumaré/SP. Consta na AV. 04, PENHORA, derivada dos autos nº 0015998-63.2021.8.26.0554 da 8ª Vara de Santo André/SP. Consta na AV. 05, PENHORA, derivada dos autos nº 0016055-81.2021.8.26.0554 da 6ª Vara Cível de Santo André/SP. Consta na AV. 06, PENHORA, derivada dos autos nº 1003577-93.2024.8.26.0400 do Juizado Especial Cível e Criminal de Olímpia/SP.CONTRIBUINTE: 5914239.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.